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在中国建筑外洋集团旗下中建海龙科技有限公司(下称“中建海龙”)珠海基地功课车间里，9条智能建造坐褥线环环相扣地启动，经过结构施工、装修机电一体化总装等一系列工业化坐褥历程，一个个房屋“模块”渐渐成型。这些房屋建筑模块运往建筑工地通过可靠安全承接即可变成建筑全体，终了像“造汽车”同样盖屋子，神志工期较传统建筑还能减少60%以上。

中建海龙珠海基地自动化坐褥线正在责任中。 受访者供图

新一轮科技翻新和产业变革加速建筑业坐褥方式变革，智能建造和安装式建筑产业发展的络续探索，为打造更多高品性、可络续的建筑居品，终了东说念主民的幸福生活创造更多可能。广东在智能建造各领域也取得了典型进展或示范应用效果，发展生效显耀，为建筑业高质料发展孝敬力量。

像“造车”同样造屋子

本年8月，深圳梅林路6号保险性住房神志，首件模块与底座精确对位，现场成功完成首吊。这也象征着世界首个在高密度城区建造的混凝土模块化高层建筑，负责投入主体模块施工的要津阶段。

如安在深圳福田中心城区这么有限的空间里盖高层建筑，而且尽量减少对阁下的影响?四肢“十四五”国度重心研发设计神志示范工程，神志摄取了中建海龙原创研发的高层混凝土模块化集成建筑技能(C-MiC)进行建造，最大程度上把建筑从工地搬进工场。在设计阶段，整栋建筑科学设计为800个模块，1到2个模块即可构成一套房。每个模块的结构及精装修先在工场内完成定制，重心完成模块单元的结构、水电、装修等巨额工序，制造精度达到毫米级，并独揽信息化技巧，“一户一码”，确保各项验收责任历程完好意思、信息准确、可顾虑;终末运输到施工现场，使用多种建筑机器东说念主和智能塔吊操作系统进行紧密化组装。

“这不仅不错减少材料糜掷和垃圾产出，施工现场的杂音和粉尘浑浊也能大大指摘。”深圳市梅林路6号保险性住房神志负责东说念主徐恺先容，“而且模块化技能减少工东说念主现场功课需求，提高施工安全性的同期，也把工期从传统施工的30个月缩小至14个月。”

记者了解到，每个模块集成了厨房、客厅、卧室、卫生间及阳台等功能，况且模块在工场阶段还是完成了结构、水电、装修等工序，建筑通水通电后，就大略“拎包入住”。徐恺告诉记者，“模块内厨房、洗手间等还是贴好瓷砖，客厅及卧室墙面也已刷好油漆，交房的时候，其实还是舍弃极端长一段期间，室内空气质料有更好保险。瞻望来岁1月神志将终了封顶，来岁5月份即可齐备录用。”

在离珠海不远的广东佛山市顺德区，睿住发展MiC绿色集成空间展厅里，排列着多款睿住MiC集成空间居品，这种长方体体式的混凝土盒子里面摄取安装式装修的方式，从设计、到主体结构坐褥、到里面装修、到吊装制品落地，仅用了15天，且90%的工序是在工场坐褥的，面前已能夸耀40层以上高层建筑的建造需求。

据了解，MiC是面前预制率、工业化最高的建筑步地，不错终了“像造汽车同样造屋子”，推动建筑行业从手工期间投入工业制造期间。MiC的预制单元不错是一个厨房、一个卫生间、一个房间，以致从外框结构到里面装修全体齐在工场完成，之后运输至现场进行组装。

在建筑行业的发展中，“像造汽车同样造屋子”不单是是一种设计，在可意想的将来，更是智能建造技能更正的信得过写真。刻下，智能建造已被纳入新时期国度经济社会发展的要紧举措。“十四五”设计中明确建议将“发展智能建造”四肢国度建筑业发展重心任务。围绕智能建造，国度也在饱读舞数字化、东说念主工智能千里入建筑行业的发展。

本年6月，住房城乡建造部对24个智能建造试点城市2023年度责任情况开展了转头评估。24个试点城市出台了一系列复旧政策，将506家企业纳入智能建造主干企业缓助名单，其中214家企业获批国度级高新技能企业、108家企业获批国度级或省级“专精特新”企业。公布了758个智能建造试点示范工程神志，其中包括住宅类神志209个、城市更新类神志17个。

向高端制造业学习

“咱们其实有两条干线，一个叫智建好房，一个叫智装好房。智建好房，等于咱们通例剖判的模块化建筑，然则之前的安装式建筑更多的聚焦在建筑主体结构上，莫得治理安装式装修以终了全体系统录用的问题。”睿住发展董事长林冬娜招揽记者采访时暗示，“面前这个行业还处于技能突破期，建筑体系和内装体系的整合还莫得买通，莫得终了产业链或资源的全整合。咱们竭力于于提供一站式安装化空间治理决策，为行业带来从创新研发、技能生态、坐褥制造、供应链集成到建造智装的全链条就业。”

睿住发展是好意思的控股旗下服从缓助的智谋低碳产业创新赛说念，领有科技创新中心、安装式探讨院、空间智能探讨院三大技能创新平台，构建了睿住天元、睿住住工和睿住智家和谐发展的产业链体系，从设计科技、建筑和内装工业化、智谋家居三大板块脱手，大约不错分为前、中、后三个阶段，各个范例里面又自成一个轮回，各范例互相承接，互相助力，渐渐打造出智能建造的系统化全产业链。

睿住住工佛山建筑工业化产业园。 受访者供图

“安装式建筑是个系统工程，面前是用信息化模子去作念一体化模式，信息化模子建成之后，将来是激动社区运营可视化模子的信息基础，从一个屋子怎样设计出来，到后头70年怎样运维，去打造的。设计先行、顶层架构先行，设计先行，是睿住发展作念产业的一个想路。”林冬娜进一步指出。

这背后是建筑业越来越像制造业的发展趋势。林冬娜指出，面前西洋、日本，建筑工业化还是特等持重，中国面前各个方面工业化程度也比拟高，工业化应用过时的反而是建筑业。每年世界在建筑方面，房地产方面建造量特等大，过时的工业化，导致产生多样质料、环境浑浊等问题，且跟着东说念主口红利丧失，建造的东说念主力与输入来源是欠缺的，倒逼建筑工业化升迁。

睿住住工佛猴子司总司理先容车间里的数字化监控平台系统。 南边+记者 柴亚娟 摄

“已是陡壁百丈冰”，世界工程勘探设计行家、中南建筑设计院首席大家李霆援用《卜算子·咏梅》的诗句来姿首刻下建筑工程行业所濒临的严峻挑战。他合计主要矛盾在于过时的手责任坊式坐褥方式与建筑工业化、智能化高质料发展的要紧需求之间的矛盾。必须从根底上调动坐褥模式，通过工业化、智能化技巧，终了坐褥方式的变革。

干系词，由于建筑业产业链较长，且呈现碎屑化状况，产业链中的各方数据不剖判，导致建造、设计互相分离，变成“数据孤岛”，严重影响工程质料和效率。跟着以数字化、集聚化、智能化为特征的工业4.0，也等于第四次工业翻新期间的到来，建造业与制造业的传统鸿沟将被冲破，也让建筑业迎来校正良机。

李霆合计建筑业要加速与高端制造业的深度交融，充分利用高端制造业在技能创新、智能制造等方面的上风，为建筑业注入新的发展动能。为此，中南建筑设计院引进高端制造业的居品全人命周期顾问(PLM)理念和基于模子的居品界说技能(MBD)，在全球率先建立建筑全人命周期顾问平台。

而建筑业要想与高端制造业深度交融，就必须向高端制造业学习，学习高端制造业全人命周期的顾问，学习高端制造业数字化技能的应用。“以汽车制造为例，设计汽车，全过程齐由汽车企业合资顾问、严格把控。汽车一朝出现质料问题，株连明确指向车企。反不雅建筑业，工程神志的实施往往遭灾多方株连主体，包括设计单元、施工单元、监理单元及建造单元等，各范例间界限分明。房屋若有问题，则可能波及多方株连，顾虑起来较为复杂。”李霆例如分析。

因此，建筑业需鉴戒制造业发展模式，不仅要探索如安在保持多方和谐的同期，升迁神志顾问的全体性和协同性，以确保工程质料，更要鉴戒其数字化转型旅途，进而推动与高端制造业更深档次的交融发展。

广东跑出智能建造“加速率”

10月份下旬，建筑行业首个聚焦智能建造全范例、全身分、全人命周期的专科展览会——2024外洋(深圳)智能建造产业展览会在广东省深圳市举办。劝诱了来自全球10多个国度和地区的近140家企业和高校参展，400余名业内大家参加，共设立数字设计、智能坐褥、智能施工、智能建造装备、智谋运维、建筑产业互联网平台、绿色低碳7大专区，依托典型案例、示范神志展出千余件创新展品，展示其在应用场景中的上风和价值。

首届外洋智能建造产业展览会在深圳举行、逾千项智能建造新效果亮差异后，是广东智能建造试点效果在世界的开端。2023年度世界智能建造试点责任评估驱散显示，深圳、广州、佛山三个试点城市鉴别位列世界第1、第5和第10名，其中深圳、广州获评优秀(世界共8个)。

为何广东能跑出智能建造“加速率”?锚定智能建造指标，广东构建了详备的“道路图”。广东将“发展智能建造”纳入《广东省国民经济和社会发展第十四个五年设计和2035年远景指标纲要》，以省政府口头印发《广东省促进建筑业高质料发展的几许规范》，部署应用场景建造、加大智能集成应用劲度等具体举措，苟且发展智能建造。

发展智能建造，还需要因地制宜。广东中式广州、深圳、佛山四肢省级试点城市，并告捷入选国度智能建造试点城市，鉴别围绕数字设计、设计与信息产业交融和建筑机器东说念主等数字化技能标的，打造智能建造特质城市，探索蕴蓄智能建造发展老练。

深圳服从打造智能建造技能“策源地”。通过积极促进建筑业与先进制造业、新一代信息技能产业跨界交融，束缚拓展智能建造应用场景，初步变成模块化建筑、建筑产业互联网、东说念主工智能辅助设计等6项创新产业布局。

广州竭力于于缓助智能建造产业集聚“新高地”。广州市立法明确BIM可用于工程建造神志报建审批，围绕工业化、数字化建造历程出台处所模范范例，建成使用“一屏监工地”智谋监管一体化平台，加速完善与智能建造相符合的建筑业端正轨制体系。

佛山市则驻足制造业立市和“有家就有佛山造”产业上风，实施创新驱动发展计策，打造工业化、绿色化、智能化的“佛山智造”新气象。以苟且发展建筑工业化为载体，以实行建筑机器东说念主应用和智能安装为持手，激动智能建造技能在工程建造的应用和崎岖游产业链发展。

值得一提的是，在发展智能建造的过程中，广东还特等复旧以华为、腾讯、中集、深智城、大疆、小库、万翼等为代表的上风企业跨界参与智能建造，流深化了一大齐典型案例。例如，腾讯推出微瓴智谋建筑顾问平台以及智谋建筑数字化底座CityBase，大疆研发的航测无东说念主机在土石方工程测量和施工现场高效应用，华为搭载鸿蒙系统的数字家庭系统升迁老匹夫生活品性。在建筑机器东说念主领域，博智林公司、睿住住工、中建科技、中建科工等企业也积极研发信息技能，终了装备制造和机器代东说念主的跨界交融。

■产业不雅察

将来城市为广东智能建造开垦新蓝海

在科技赶紧发展和城市化进度加速激动的布景下，全球各地城市濒临着诸多挑战，如环境浑浊、交通拥挤、资源缺少等。智谋城市四肢一种全新的城市发展模式，正以其前瞻性的视角和创新的科技技巧，为治理这些问题提供了新的决策。将来城市的建造，不仅代表着城市发展的新期间，更是塑造将来城市的新蓝图。这一趋势为建筑业智能建造开垦了新的蓝海，但同期也带来了前所未有的挑战。

比年来，国度对智谋城市建造的设计蓝图日益了了。2024年5月，国度发展校正委等四部委集会发文，对推动世界城市的数字化和智谋化转型升级，怎样融入东说念主工智能(AI)、区块链技能及元六合见识的发展策略，以及更深档次地推动智谋城市的创新与实践建议明确带领意见。在此出息下，建筑业在智能建造技能的庸俗应用、绿色建筑和可络续发展、新式建筑材料和技能、智谋城市建造等方面将迎来前所未有的历史机遇。有探讨机构预测，到2030年，中国建筑智能化工程行业商场鸿沟将突破9060亿元。尤其是在环球建筑、工业建筑、居住建筑等细分领域，智能化商场鸿沟将逐年扩大。

无人不晓，广东是世界智能建造发展的领头羊。凭证《2024广东建筑业高质料发展蓝皮书》显示，广东智能建造试点效果在世界开端，深圳、广州、佛山三个试点城市在2023年度世界智能建造试点责任评估中名列前十。多年来，广东在建筑智能建造过程中蕴蓄了巨额可贵的老练作念法，其中有40项被纳入住建部可复制老练作念法清单向世界实行。在技能创新方面，已立项的部、省和市级科技设计神志跳跃100项。

有大家合计，广东智能建造的比拟上风主要体面前政策复旧力度大、技能创新才能强、产业集群效应明显、企业跨界交融加速，特等是在华为、腾讯、中集、大疆等大齐上风企业的推动下，建筑业与先进制造业、新一代信息技能产业跨界交融，不仅为智能建造注入了新能源，还推动了产业链崎岖游的协同发展。李霆指出，广东四肢经济证明地区，资金实力浑厚，加上广东灵通包容的发展理念，广东对新技能的应用显得更超前。大鸿沟的或者超高层的MiC模块化建筑居品，在经济不证明或者技能不达标的地区很破碎易终了，然则在广东有实践落地的资源和空间。

正因如斯，广东建筑业总产值多年来络续增长，为智能建造发展打下了坚实的基础。智能建造的发展不仅提高了建筑行业的坐褥效率和质料水平，还带动了干系产业的发展和经济增长。2023年全省建筑业总产值累计完成2.52万亿元，同比增长9.8%。

天然，智能建造为建筑业带来了前所未有的机遇，但面前也存在诸多履行挑战：开端原材料价钱波动和劳能源本钱高涨给建筑企业带来了精深压力，特等是在全球供应链病笃的布景下，怎样灵验放抄本钱成为企业生活的要津;其次，尽管智能建造技能发展迅速，但很多企业在技能更正方面仍然滞后，呈现出散播性和产业链条不完好意思等特征，难以快速符合行业发展的新条款;再次，跟着国表里竞争者的涌入，商场竞争更加浓烈，建筑企业不仅要面对同业的竞争，还要支吾新兴技能公司和外洋企业的冲击;终末，经济环境的变化使得建筑工程企业在融资方面濒临更大的挑战，尤其是中小企业，由于信用评级较低，获得资金的本钱和难度齐在加多。

一言以蔽之，智能建造的将来机遇和挑战并存。建筑业的“冲浪者”应矢志不移，收拢机遇，积极支吾挑战，通过技能创新、本钱圆寂、合规顾问、融资拓展等规范，束缚升迁本人竞争力。同期，政府也应链接深化建筑业校正，加地面方在地皮、资金、东说念主才等资源身分方面的保险力度，为建筑业发展创造更加宽松和有意的环境。唯有这么，建筑业才能在将来城市的建造中证明更大的作用，为构建智谋、绿色、宜居的城市环境孝敬力量。

南边+记者 周中雨 柴亚娟 冯善书

统筹 冯善书 柴亚娟